Prix de construction d'une maison traditionnelle

Coût moyen1000€/m²
Illustration travaux

La maison traditionnelle est une valeur sure en terme de construction de maison d'habitation. Son mode de construction est connu et reconnu depuis des décennies et les avancées technologiques ne cessent d'accroître les performances de ce type de bâtiment. Mais où en sommes-nous question tarifs de construction ? Nous vous apportons de suite un point de réponse.

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Construction de maisonQuel est le tarif dans ma ville ?Les tarifs peuvent varier selon votre projet et votre ville.
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Le prix pour se faire construire une maison traditionnelle

Avant de définir votre budget, il faut que vous connaissiez le prix du terrain sur lequel vous voulez construire votre demeure. D'une région à une autre, d'un quartier à un autre, les tarifs varient du simple au double. Le budget pour le terrain est de l'ordre d'environ 1/3 du coût global de la maison. Ensuite, prévoyez un budget de 60 % du coût total pour la construction en elle-même. Enfin, le budget de votre maison se définit également en fonction de la formule que vous choisissez. Si vous décidez de passer par un constructeur ou un promoteur, alors, le prix sera moins élevé que si vous optez pour une construction « maison ». De la même manière, les prestations des professionnels peuvent être variable. Ces derniers peuvent vous proposer une maison livrée « prêt à finir » ou « clé en main ». Prévoyez un budget de l'ordre de 5 à 10 % supplémentaire pour parer aux éventuels imprévus.

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Maison classique : quels sont les facteurs de variations ?

Si vous décidez d'investir dans une maison prête à finir, alors, le coût global par rapport à une maison livrée clef en main sera de 30 à 50 % moindre. Pour ce type d'ouvrage, le professionnel se charge de la construction des fondations, des murs, de la pose de la toiture et des huisseries. Vous devez vous acquitter du reste. Si vous choisissez une maison en kit, alors son prix de revient sera sensiblement moins élevé que celui d'une maison livrée clef en main. Pour cette dernière, prévoyez un budget moyen de 1100 euros du m2 tandis qu'avec la maison en kit, il faut budgéter 700 euros du m2. Ainsi, une maison maçonnée traditionnelle vous reviendra entre 100000 et 120000 euros pour une surface atteignant 100m2. Une maison maçonnée en kit, d'une surface équivalente reviendra entre 80000 et 100000 euros. Les budgets indiqués ne comprennent pas le prix du terrain.

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Quelques conseils avant de faire construire

Il faut que vous sachiez exactement ce que vous souhaitez. En effet, une maison de constructeur, peut revenir moins chère qu'une maison maçonnée réalisée selon vos désirs. La construction à large échelle les rendent plus abordables. En outre, nous vous conseillons de faire effectuer plusieurs devis auprès des professionnels de votre région. Veillez à voir apparaître dans ces propositions les travaux d'adaptation du sol, de raccordements etc.

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