Prix moyen d'une toiture au M2

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Le prix d'une toiture au mètre carré est défini en fonction de plusieurs critères à connaître avant de se lancer. De la charpente à l'isolation en passant par la main d'œuvre, quels sont les éléments à ne pas oublier dans ses calculs ? Le coût final peut ensuite considérablement varier, en fonction du matériau de couverture choisi. Des tuiles aux matériaux moins utilisés, découvrons ensemble le coût de chacun d'entre eux.

Coût moyenDevis toiture
75€/m²
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Comment calculer le prix d'un toit ?

La toiture est un élément clé d'une maison. Elle protège toute la famille des intempéries, limite les déperditions de chaleur… Son état impacte donc les factures d'énergie annuelles. Si avoir un toit de qualité a un prix, il faut savoir que le coût est finalement, à la longue, amorti. Le prix réel d'une toiture au mètre carré peut être difficile à chiffrer, car il dépend de différents paramètres. Il faut, dans un premier temps, compter tous les éléments du toit :

  • La charpente
  • Les matériaux de couverture
  • La zinguerie

Dans un second temps, il faut chiffrer les éléments permettant d'isoler le toit :

  • Isolation par l'intérieur
  • Isolation par l'extérieur
  • Système d'aération et de VMC

Enfin, il faut compter le prix de la main d'œuvre si vous décidez de faire appel à un professionnel couvreur.Il n'est donc pas aisé de donner un prix global pour la réalisation d'une toiture au mètre carré. Nous allons donc voir en détail le coût de certains éléments pour vous donner une idée.

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Coût d'une toiture en tuiles

Les tuiles sont l'élément de couverture le plus utilisé sur les toits en France. Si les matières de fabrication sont nombreuses, les plus largement plébiscitées sont la terre cuite et le béton. La terre cuite profite d'un beau rapport qualité/longévité/prix. Il faut compter entre 0,90 et 4 euros la tuile soit une moyenne de 19 à 80 euros environ le mètre carré de toiture en terre cuite.Concernant les tuiles en béton, on observe un prix compris entre 20 et 40 euros le mètre carré. Un coût plus attractif au départ, mais l'est-il vraiment ? Lorsque l'on sait qu'un toit en terre cuite résiste aux affres du temps pendant 100 ans ou plus contre 50 ans ou plus pour un toit en béton, le calcul est rapide à réaliser ! Un particulier peut ensuite choisir la tuile en ardoise. Sa durée de vie, là aussi de 150 ans, lui confère un bon rapport qualité/prix. Comptez entre 50 et 70 euros le mètre carré pour une ardoise synthétique et le double pour une ardoise naturelle.

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Quels sont les autres matériaux de couverture ?

Il existe sur le marché, d'autres matériaux de couverture. Parmi les principaux, on citera :

  • La chaume qui pour une moyenne de 120 euros le mètre carré, donne un bel aspect rustique.
  • L'acier, qui pour une moyenne comprise entre 20 et 40 euros le mètre carré est très solide et appelle peu d'entretien.
  • La toiture végétalisée, toit biologique par excellence, avoisine les 60 euros par mètre carré.
  • Le toit en bois, fragile, mais esthétique et écologique, tourne autour des 30 euros par mètre carré.
  • Le zinc, matériau de couverture très léger, est généralement affiché entre 30 et 65 euros par mètre carré.

Enfin, qu'importe le matériau choisi, n'oubliez pas d'ajouter le prix de la pose, généralement entre 20 et 35 euros de l'heure.

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