Guide des prix de l'étanchéité d'une toiture terrasse

Coût moyen5000€
Illustration travaux

Un toit-terrasse est un toit plat. Mais en réalité, un toit-terrasse n'est pas réellement plat. Pour des besoins évidents d'évacuation d'eau, il est constitué d'une pente très légère, ou alors le toit est un peu bombé pour les mêmes raisons.

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Quels produits utiliser pour rendre un toit plat étanche ?

Il existe différents matériaux qui permettent d'isoler un toit-terrasse. En général, les artisans utilisent de la résine imperméabilisante, et en posent plusieurs couches. Ce traitement est compatible avec un revêtement en carrelage ou des dalles de bois. L'étanchéité d'un toit plat carrelé peut aussi s'obtenir avec un mortier à poser avec une armature synthétique. Cette technique, appelée imperméabilisation, est particulièrement adaptée aux toits-terrasses en béton. Pour le cas spécifique des toits-terrasses circulables, où l'on peut se déplacer, ce sont des résines qui peuvent être utilisées comme enduits, car elles résistent aux chocs, aux pressions et à l'usure de la circulation sur le toit.

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L’étanchéité, un point sensible à surveiller avec un toit-terrasse

L'étanchéité est le gros point faible des toits plats. C'est pourquoi il faut y accorder une attention toute particulière pour s'éviter de gros ennuis. En effet, puisque le toit plat n'a pas une pente aussi inclinée qu'un toit traditionnel, la toiture-terrasse est donc particulièrement sensible aux intempéries. Si un problème d'étanchéité se manifeste, des fuites ou des voies d'eau vous guettent à l'intérieur de votre habitation. Notez également que les problèmes d'étanchéité peuvent provenir suite à la modification de la toiture lors de la pose de plaques solaires. En effet, certains matériaux ne sont pas compatibles avec ce type d'installation. Si vous souhaitez en faire installer, renseignez vous sur les matériaux de votre toiture ainsi que sur les différents panneaux solaires existants (thermiques, photovoltaïques ou hybrides).Il est donc fondamental de porter une forte attention à l'étanchéité d'un toit plat, et ceci dès sa construction.Pour cela, adressez-vous à un spécialiste dès le début, puis dans le cas où des taches humides apparaissent au plafond, ou si vous constatez des infiltrations.

Prix d'une étanchéité

Le coût des travaux pour réaliser l'étanchéité d'un toit plat dépend de la taille de votre toiture, mais il varie aussi si elle est neuve ou ancienne, et aussi en fonction de la technique d'étanchéité choisie, et du prix de la main d'œuvre. En général, le prix d'étanchéité d'un toit-terrasse varie entre 30 et 40 € le mètre carré en cas d'application d'une seule couche de bitume.Si vous choisissez une double couche de bitume, le prix d'étanchéité de votre toiture-terrasse pourra s'élever entre 70 € et 110 € le mètre carré, avec la pose incluse.Au total, et pour une toiture d'une surface de 100 mètres carrés, en général le prix de l'étanchéité est compris entre 3000 € et 7000€.

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