Traitement de façade

Illustration travaux

La façade est certainement l'une des parties de la maison les plus éprouvées par les éléments : elle fait front face au vent, à la pluie, au gel, au soleil et à la pollution. Il est donc essentiel d'effectuer régulièrement un traitement de façade contre ces différentes agressions.

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Pourquoi traiter sa façade ?

La façade est une première barrière de protection pour la maison et elle est donc la première à souffrir des éléments. Et l'eau est bien évidemment le fléau numéro 1, avec la pluie.
En France, il faut savoir que selon la situation géographique, il peut pleuvoir de 110 à 170 jours par an, que l'on soit respectivement à Paris ou à Biarritz.

Le traitement façade contre l'humidité est donc dans la plupart des cas celui à appliquer en priorité, et ce peu importe le matériau principal constituant votre maison. Mais l'eau n'est malheureusement pas le seul élément néfaste pour la façade de maison. Le soleil et la sécheresse, l'action du gel puis du dégel, ou encore la pollution voire les insectes sont des maux à combattre par un traitement façade efficace.

Vous trouverez dans le tableau ci-dessous une liste non exhaustive de problèmes pouvant altérer les façades.

DIFFÉRENTS PROBLÈMES LIES AUX ÉLÉMENTS ET LEURS SOLUTIONS
Éléments déclencheurs
ProblèmesSolutions
Eau (pluie et neige)

- Infiltrations
- Remontées capillaires
- Humidité entraînant des moisissures
- Destruction des joints
- Rouille des parties métalliques
- Détermination des infiltrations ou fuites
- Traitement hydrofuge (étanchéité)
- Traitement antirouille
- Traitement antifongique
Soleil
(et sécheresse)


- Couleur dégénérée par les rayons ultra-violets
- Assèchement des joints
- Traitement façade anti-UV
Gel
- Éclatement des briques, pierres, bétons, crépis...
- Traitement par enduit d'imprégnation
- Choix de matériaux résistants de base
Pollution atmosphérique

- Noircissement des enduits et revêtements
(sulfates et carbonates)
- Altération des joints
- Nettoyage haute pression
- Nettoyage chimique
Vent- Courant d'air entrant dans la maison
- Amélioration de l'isolation thermique
Insectes- Altération de différents éléments, notamment
pour les façades en bois
- Traitement de façades xylophage
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Quand appliquer un traitement de façade ?

Le moment idoine se situe au moment du ravalement de façade. Celui-ci doit avoir lieu au minimum tous les dix ans, c'est une obligation légale dans la majorité des villes françaises.

Plusieurs étapes sont possibles lors d'un ravalement et peuvent associer un traitement :

  • Un nettoyage façade complet à haute (karcher) ou basse pression (jet d'eau et produits)
  • Un décapage des revêtements si besoin
  • La détection des infiltrations
  • La réparation des joints et fissures
  • Le traitement des façades par produits adaptés à l'environnement (traitement hydrofuge, antifongique, etc.)
  • L'isolation la façade par l'extérieur
  • L'application des produits de finitions (enduit de façade, peintures et crépis) dont certains sont capables de résister aux éléments

Bien évidemment, vous n'êtes pas obligé d'avoir à effectuer un ravalement complet pour appliquer des traitements de façade efficace. Il peut être suffisant de procéder à un nettoyage façade profond pour faire disparaître champignons, moisissures et pollutions.

Il existe différentes techniques de nettoyage adaptées, selon que votre façade soit en bois, en pierre, brique, en béton voire en matériaux métalliques.

Il est très important de faire effectuer un diagnostic préalable avant tout ravalement ou nettoyage façade.

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