Prix de l'isolation d'une toiture

Coût moyen8000€
Illustration travaux

L'isolation de la toiture est un investissement très intéressant, car elle permet de gagner jusqu'à 30% sur la facture énergétique. Avant de faire l'isolation, prêtez d'abord attention à l'état de votre toit.

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Comment isoler ?

Le plus facile est d'isoler par l'intérieur. Dans ce cas, l'isolant se place sous les chevrons de la charpente, à l'intérieur des combles. II est aussi possible de poser une isolation pour grenier au niveau du plancher, si vous ne souhaitez pas les aménager. Dans le cas d'une isolation extérieure, les plaques d'isolant se posent sur les chevrons, sous le revêtement du toit.Les isolants possibles sont les suivants :

  • laine de verre ou de roche
  • mousses alvéolaires
  • matériaux d'origine durable, comme les laines de chanvre, de mouton, de bois, le liège, les fibres de bois, la ouate de cellulose ou encore le coton recyclé. Différents isolants naturels sont aussi de plus en plus utilisés. Ils sont d'origine végétale ou animale, en matériaux renouvelables. Il y a aussi les produits minéraux comme l'argile expansée ou encore la perlite et le verre cellulaire.
Pour placer ces isolants naturels, il existe trois techniques : le soufflage, la projection ou l'injection.
  • Les écrans sous toiture et les isolants minces réfléchissants peuvent aussi très bien isoler.
  • Un panneau sandwich enferme l'isolant entre une face inférieure décorative pour le plafond et une face extérieure.

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Isolation toiture : quels sont les avantages et inconvénients ?

Une bonne isolation permet non seulement d'obtenir une température agréable chez soi, mais aussi de faire des économies de chauffage en évitant les pertes énergétiques par la toiture. Par contre, le matériau utilisé pour l'isolation prend souvent du volume. Le plus gros inconvénient de l'isolation par l'extérieur est son prix plus élevé.

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Les fourchettes de prix pour rendre étanche un toit

L'isolation des combles représente un réel investissement, dont le prix varie selon les deux facteurs suivants : le type d'isolant et son épaisseur. Globalement, cela revient à un prix entre 2.000 € et 10.000 €. Lors d'une construction, l'isolation prend en général 2 à 4% de la facture finale. Plus précisément, voici des fourchettes de prix. Pour des combles perdus, comptez entre 12 et 14 €/m² ; et pour des combles aménageables de 40 à 50 €/m². Dans le cas d'un plancher sous dalle, c'est 12 €/m² ; et d'un plancher en cave comptez de 15 à 30 €/m². Dans le cas particulier du panneau sandwich, très efficace, le prix est logiquement plus élevé, à peu près de 90 à 100 €/ m²Isoler votre toiture peut vous donner droit à un crédit d'impôt et à certaines aides. Pour connaître les conditions et savoir si vous y êtes éligible, n'hésitez pas à vous renseigner, notamment sur le site de l'ADEME.

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