Comment estimer le cout d'une isolation de combles ?

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L'isolation des combles est nécessaire et conduira non seulement au confort thermique de la maison, mais aussi à des économies sur le long terme. Le devis isolation combles est à mettre dans les mains d'un expert RGE (réputé garant de l'environnement)

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Isolation de combles - Quel est le tarif dans ma ville ?Les tarifs peuvent varier selon votre projet et votre ville
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Combles : un chantier prioritaire

L'isolation des combles a été classée parmi les critères prioritaires de l'Agence nationale de l'Habitat (Anah), tout simplement parce que la déperdition de chaleur d'une maison est de 30 % par la toiture. Et qu'il est donc indispensable de veiller à une bonne isolation pour une économie d'énergie durable et un confort thermique optimal, hiver comme été.

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Deux combles, mais pas les mêmes prix

Que ces combles soient perdus ou aménageables, l'isolation est indispensable. Mais les méthodes et besoins, et donc le coût final, ne seront pas identiques. Les travaux pour isoler les combles aménageables seront plus élevés. 

Les travaux d'isolation envisagée pour des combles perdus se font au sol, par rouleaux ou par le biais du soufflage, tandis que pour les combles aménagés, elles se font généralement entre les chevrons par des isolants en panneaux ou rouleaux installés sous la toiture.
Le plus souvent par l'intérieur pour la rénovation, parfois par l'extérieur (sarking) lors de la construction ou lorsque la rénovation implique la réfection de la toiture.

L'Anah estime entre 2500 et 5000 euros le coût de travaux pour isoler des combles perdus, d'une maison et considère, chiffres à l'appui, que le foyer bénéficiera d'une réduction de 25 % de la facture sur la consommation d'énergie.

L'estimation de l'Anah connaît une fourchette plus haute, entre 4 000 et 6 000 euros pour des combles aménageables.

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Un devis d'isolation à maîtriser

Isolation thermique de qualité, besoins acoustiques, angles de toiture, type d'isolants choisis, critères environnementaux, la préparation du projet, si indispensable soit-il, demande réflexion et avis différents.
Voici quelques prix pour l'isolation sous toiture :

Les coûts moyens observés par isolant chez les professionnels pour l'isolation thermique des combles
(hors pose*, Prix non exhaustifs)
IsolantIsolation combles perdus
Isolation combles aménageables
Laine de roche
12 à 14 euros le m² (vrac)
20 à 22 euros le m² (rouleaux ou plaques)
Laine de verre
10 à 12 euros le m² (vrac)
12 à 14 euros le m² (rouleaux ou plaques)
Laine de bois
35 à 40 euros le m² (vrac)
33 à 36 euros le m² (rouleaux ou plaques)
Laine de chanvre
32 à 34 euros le m² (vrac)28 à 32 euros le m² (rouleaux ou plaques)
Laine de moutonDe 22 à 26 euros le m² (vrac)
27 à 32 euros le m² (rouleaux ou plaques)
Polystyrène expansé
10 (vrac) à 15 (plaques)
15 à 20 euros le m² (panneaux)
Polystyrène extrudé
15 à 20 euros le m²
20 à 25 euros le m² (panneaux)
PerliteDe 160 à 190 euros le m3
(en vrac, par sacs)
Ouate de cellulose
de 10 à 15 euros le m² (vrac)
de 16 à 20 euros le m² (panneaux)
Isolant mince
De 5 à 10 euros le m²
De 10 à 15 euros le m²

* le soufflage demandera également la location d'une souffleuse ou cardeuse. Le prix horaire de la pose par un professionnel peut être estimé entre 40 et 60 euros HT.

Les économies d'énergies qui sont envisagées lors du devis ouvrent droit aux aides financières de transition énergétique et au crédit d'impôt. Avec toutefois pour condition d'avoir recours à un professionnel en charge de ces travaux d'isolation qui soit estampillée RGE (reconnu garant de l'environnement).

En cumulant le crédit d'impôt et les aides diverses, notamment celles de l'Anah et de son programme "Habiter mieux", un chantier d'isolation aux coûts initiaux répondant aux critères éligibilité et ne dépassant par les plafonds peut se voir accompagner jusqu’à 60 %.

Ainsi, des  travaux d'isolation pour des combles aménageables estimés à 5 000 euros pour 100 m² peuvent connaître au final un investissement réel de 2 000 euros. Sans compter les économies annuelles de 25 % sur la facture...

Alors, qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous avec l'un de nos artisans partenaires ?

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