L'isolation de la toiture : quelles étapes à respecter?

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C'est le chantier prioritaire dans le cadre de l’ isolation maison : la toiture est le lieu le plus fréquemment sujet aux déperditions de chaleur.

Plusieurs études sérieuses, notamment de l'Ademe (Agence de l’environnement et de la maitrise de l'énergie), révèlent que les toitures mal isolées peuvent être soumises à des déperditions de chaleur de l'ordre de 30 %. C'est donc l'endroit de la maison le plus sensible aux ponts thermiques et qui nécessite en priorité des travaux d’isolation, bien avant l'isolation des murs, en particulier en cas de rénovation.

L'isolation de toiture est le meilleur moyen d'assurer le confort thermique de l'habitat et de réaliser de très nettes économies d’énergie.

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Quelles sont les étapes d'une bonne isolation de toiture ?

Il existe deux grandes possibilités d'isolation pour une toiture : par l'intérieur ou par l'extérieur.

Les procédés employés dépendront de la nature même du chantier : construction neuve, rénovation intérieure, rénovation totale de la toiture. Les travaux d’isolation auront quoiqu'il arrive un but commun, celui de supprimer le maximum de ponts thermiques.

L'isolation par l'intérieur

L'isolation de toiture demande un savoir-faire et de la méthode. Elle doit être mise entre les mains d'un professionnel reconnu pour réussir un confort thermique optimal.

Pour parfaire à votre projet d'isolation, deux solutions :

  • Isolation directement sous la toiture, dans la charpente
  • Isolation sur le plancher de vos combles perdus

Il s'agira d'installer une couche isolante disposée entre les chevrons de la charpente. Nécessairement deux couches d'isolants d'au moins 20 centimètres d'épaisseur, ou une combinaison isolante classique à forte résistance thermique style laine minérale (laine de roche ou laine de verre)  et un isolant mince en complément. Un pare-vapeur doit être adjoint au dispositif.
Ainsi, bonus non négligeables, les combles pourront devenir aménageables.

Dans le cas de combles perdus, il suffira d'isoler les planchers en posant des plaques ou rouleaux (laine de roche, de verre...) ou par système d’insufflation de flocons (perlite ...). Là encore il est nécessaire d'installer des matériaux isolants à forte résistance thermique.

Pour l'insufflation, c'est un tuyau qui est installé dans le grenier et qui souffle grâce à une motorisation en rez-de-chaussée les flocons d'isolants dans les moindres recoins de la surface concernée.
Il faut également que les planchers soient en mesure de supporter les charges.

L'isolation par l'intérieur est moins chère que l'isolation par l'extérieur.

L'isolation par l’extérieur

Comme lors d'un ravalement de façade il est judicieux de renforcer l'isolation des murs, c'est le même cas pour la rénovation d'une toiture. Profitez-en pour refaire entièrement l'isolation si vous changez vos tuiles !

Le principe est de disposer une couche d'isolant entre la couverture (tuiles, ardoises...) et la charpente.

La technique réputée du sarking doit suivre ces étapes :

  1. Mise en place de chevrons
  2. Pose du platelage (planches)
  3. Installation du frein vapeur
  4. Pose des panneaux isolants impérativement rigides
  5. Mise en place de la couverture (tuiles...)

Si l'isolation de toiture extérieure est très efficace, elle est aussi plus chère que l'isolation par l'intérieur. Il est préférable d'isoler par l'extérieur lors une construction neuve et de la création de la structure.

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Quels isolants choisir pour votre toit ?

Avant de vous lancer dans votre chantier, il vous faudra choisir votre ou vos isolants. Voici un tableau comparatif des différents matériaux d’isolation présents sur le marché de l'isolation de toiture. Un panel non exhaustif qui peut être complété par d'autres produits moins courants.

Pour qualifier la performance thermique de chacun d'eux, c'est la résistance thermique qui a été prise en compte, des m2K/W (mètre carré kelvin par watts) c'est-à-dire le ratio entre la conductivité thermique et l'épaisseur.
Pour une meilleure lecture du tableau, nous avons opté pour des annotations "Bonne, excellente, moyenne, etc..".

COMPARATIF DES ISOLANTS UTILISABLES POUR L ISOLATION TOITURE
Isolant adapté pour toiture  Performance thermique AvantagesInconvénients Durabilité Conditionnement
pour application en toiture
Prix estimé
ISOLANT MINÉRAL
Laine de verre Bonne Bon marché, bonne isolation phonique
Produit nocif pour l'homme, non hydrophile
Mauvaise
(se tasse)
Panneaux, rouleaux, et vrac 5 à 10 euros le m²
Laine de rocheBonneStabilité,
Ignifugée,
Rapport qualité/prix
Produit nocif pour l'homme, mauvais isolation acoustiqueMauvaise
(se tasse)
Panneaux, rouleaux, et vrac10 à 15 euros le m²
Verre cellulaireExcellenteFiabilité, solidité, produit écologique, recyclable
Très cher
Très très longuePanneaux45 à 55 euros le m²
Perlite ExcellenteIdéal en comble perdus
Faible pouvoir d'isolation phoniqueTrès longue Vrac (insufflation)30 à 35 euros le m²
VermiculiteMoyenneLégèreté
Toxique en cas d'incendie, craint l'humidité
Très longueVrac (insufflation)10 à 15 euros le m²
ISOLANT NATUREL (animal et végétal)
Laine de mouton
BonneSain et écologique
Qualité variable, craint les mites et la chaleur
Très mauvaise
Panneaux, rouleaux, et vrac20 à 25 euros le m²
Fibre de coco
BonneBonne isolation phonique
Facture carbone élevée
Très longue
Panneaux25 à 30 euros le m²
Laine de coton BonneProduit recyclé,
Légèreté,
Rapport qualité/prix
Traitement
au sel de bore
Longue Vrac (insufflation) 15 à 25 le m²
Laine de chanvre Bonne Bon rapport qualité/prix
Adapté aux pièces humides
Traitement au sel de bore, matériau difficile à couper
Longue Panneaux & rouleaux 10 à 15 euros le m²
Laine de bois
Très bonne
Légèreté,
Matériau recyclable,
Performances phoniques
Craint l'eau
Très longue
Panneaux et vrac
15 à 20 euros le m²
Fibre de bois Très bonne Pratique d'utilisation, Performances phoniques
4 fois plus lourd que la laine de bois Très longue Panneaux 15 à 25 euros le m²
Lin Moyenne Écologique, sain, résiste à l'eau
Inflammable sans traitement ignifuge
Bonne Panneaux 15 à 25 euros le m²
Ouate de celluloseBonneProduit recyclé, légèreté, répartition optimale
Présence de corps chimiques
BonneVrac10 à 20 euros le m²
LiègeMoyennePolyvalence, forte résistanceCraint l'humiditéTrès longuePanneaux, rouleaux et vrac20 à 25 euros le m²
ISOLANT SYNTHÉTIQUE
Polystyrène expansé Très bonne Polyvalence,
Bon rapport qualité/prix, facilité d'installation, légèreté
Produit de l'industrie pétrochimique, faible isolation acoustique
Moyenne Panneaux & plaques 5 à 10 euros le m²
Polystyrène extrudé Très bonne Polyvalence, facilité d'installation, Insensible à l'humidité, légèretéProduit de l'industrie pétrochimique, faible isolation acoustique Mauvaise Panneaux & plaques 10 à 20 euros le m²
Ouate de polyester
MoyenneProduit abordable, légèreté
Produit de l'industrie pétrochimiqueBonne (ne se tasse pas)
Rouleaux et vrac
10 à 15 euros le m²

Ces informations sont données à titre indicatif. Certaines laines minérales par exemple peuvent voir leurs caractéristiques modifiées par des adjuvants. De même, le prix de ces mêmes laines minérales pourra varier selon les fournisseurs.

Il est bien évident indispensable d'être conseillé sur le choix des matériaux d’isolation au moment de leur achat. Si vous avez fait confiance à un professionnel de l'isolation de toiture, vous aurez mis toutes les chances de votre côté pour réussir votre confort thermique intérieur.

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Les aides financières pour vos travaux d'isolation de toiture

Souvent méconnues, ces aides sont pourtant des leviers importants et peuvent vous convaincre à lancer des travaux d’isolation qui seront au final tout bonus : un investissement accompagné, mais des économies d’énergie pour vous seul (et votre famille) !

Le crédit d’impôt

Le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) a remplacé le crédit d'impôt développement durable (CIDD) depuis le 1er septembre 2014 et a récemment été reconduit au minimum jusqu'à la fin de l'année 2018.
Cette mesure vise à donner un coup de pouce aux propriétaires occupants ou aux locataires désireux de réaliser des travaux d’isolation dans leur bien, visant à améliorer les performances énergétiques. L'isolation de toiture fait partie de ces priorités.

Pour bénéficier de ce crédit d'impôt et de pouvoir déduire jusqu'à 30% du montant de la facture des travaux effectués de votre déclaration fiscale, vous devez impérativement être contribuable français.

Cette mesure est plafonnée à 8 000 euros pour une personne seule et à 16 000 euros pour un couple.

Attention : les professionnels chargés de vos travaux doivent être certifiés par le label RGE, c'est-à-dire "Réputé Garant de l'Environnement", et ce dans la catégorie du chantier ciblé, en l’occurrence ici spécialisés dans l'isolation toiture.

La prime énergie

De nombreux professionnels du bâtiment proposent des Primes Énergie aux particuliers. Ces pros doivent eux-mêmes récolter des certificats d'économies d’énergie pour prouver leur bon comportement environnemental, sous peine d'être sanctionnés financièrement.
Ces primes énergies sont délivrées sous forme de chèques et sous conditions.

Les aides de L'Anah

L'Agence Nationale de l'Habitat propose des subventions sous conditions de revenus (familles classées modestes et très modestes), dans le cas de travaux d'amélioration énergétique.
Deux programmes sont concernés par l'isolation de toiture : Habité Mieux sérénité et Habiter Mieux agilité. Ils proposent des aides de l'ordre de 30 à 50 % du montant des travaux, jusqu'à un plafond de 20 000 euros. Il est possible de cumuler en sus des primes exceptionnelles (1600 et 2000 euros) en cas d'un gain énergétique avéré du logement d'au moins 25 %.

Pour approfondir

Isoler et entretenir un toit plat

L'isolation toit plat doit être extrêmement bien réalisée puis parfaitement entretenue pour résister aux intempéries et durer.

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