Guide des prix de la toiture : réaliser un devis pour ses travaux de toiture

Lecture 5 min.
Illustration travaux
Pour approfondir

Si le toit vous protège des intempéries, elle a aussi un rôle fondamental pour l'isolation de votre maison. La toiture est un des éléments les plus chers dans une maison, et son prix peut être très variable car il dépend de facteurs différents : en moyenne compter 200€ le mètre carré. Pour cela, il est important de faire réaliser plusieurs devis.

Illustration
Comparez des devis gratuits
pour vos travaux de toiture
Trouvez le bon couvreur pour votre projet.
Comparez

Quel est le prix d'une toiture ? Le coût des travaux à prévoir

Construire ou refaire sa toiture est un budget important dans la construction ou l'entretien d'une maison. Le coût des travaux ne sera pas identique en fonction des matériaux de toiture choisis. Le prix ne sera pas le même qu'il s'agisse d'une toiture en shingle, d'une toiture en zinc ou en tuiles.

Le prix d'une toiture se calcule au mètre carré. Le coût moyen de l'installation d'une toiture neuve est compris entre 150 et 250€ le mètre carré comprenant la couverture, l'isolation et l'étanchéité, hors charpente.

Vous pourrez bénéficier d'un crédit d'impôt (selon conditions de revenu) pour vos travaux d'isolation de toiture.

Comparez des couvreurs qualifiés près de chez vous

Prix d'une toiture neuve avec charpente

Dans votre calcul, lors de l'achat d'une toiture neuve, il ne faut pas non plus oublier de compter le prix de la charpente. En bois, le plus souvent, elle tourne autour de 170€ au mètre carré. En ce qui concerne les charpentes fermettes, leur tarif est en moyenne de 140€ le mètre carré.

Le prix moyen pour une toiture neuve traditionnelle avec la charpente coûte entre 250 et 400 € HT le m².

Ainsi, le coût d'une toiture pour une maison de 100m² revient à un tarif compris entre 25 000 et 40 000 € environ.

Rénovation de toit : le prix des travaux de réparation

Premier élément de protection de la maison face aux intempéries, la toiture se dégrade avec le temps. En fonction des matériaux de couverture de toit, celui-ci peut s'abîmer plus ou moins vite. Infiltrations d'eau, mousse, tuile cassée... il faudra prévoir des travaux de rénovation. Pour l'entretien de la toiture, afin de prolonger sa durée de vie, le démoussage régulier voire l'application d'un traitement hydrofuge peut être à réaliser.

Dans une maison ancienne, des travaux d'isolation du toit sont vivement recommandés pour réaliser des économies d'énergie. Ils pourront être réalisés dans les combles, en posant de la laine de verre, un écran sous toiture, ou par l'extérieur en insérant une couche d'isolant directement sous la couverture de toiture. 

Les travaux d'isolation du toit, visant les économies d'énergie de l'habitat, font l'objet d'aides et crédit d'impôt. Renseignez-vous pour en profiter.

Quelques prix pour vous aider à évaluer votre budget de rénovation : 

  • Réfection de toiture totale (charpente, couverture, isolation) : 250€ à 450€ le m²
  • Isolation des combles : 25 € à 170€ le m²
  • Pose d'un écran sous toiture : 25€ à 30€ le m²
  • Charpente traditionnelle : 100€ à 200€
Demandez un devis gratuit pour vos travaux de toiture

Comparatif des prix de la toiture au m² par matériau de couverture

Le revêtement de toit le plus répandu en France est la tuile en terre cuite, ou en béton. Vous pouvez aussi choisir un revêtement en ardoise, en shingle, en bois ou en zinc.  

Le choix du matériau de toiture sera fonction de nombreux critères et paramètres, comme les conditions climatiques de votre région, le PLU, votre budget, etc. Les qualités de chaque matériau de couverture sont aussi à connaître : une toiture en chaume ou en bois bénéficie de propriétés isolantes, tandis que le zinc ou l'ardoise est plus facile à poser. Pour réduire votre consommation d'énergie, la solution d'un toit végétal ou de tuiles solaires est à envisager.

Types de toitures Prix au m2 (estimation
Toiture en tuiles
50€ à 80€ du m2
Toiture en zinc
Environ 150€ du m2
Toiture en PVC
40€ à 50€ du m2
Toiture en bois
40€ à 50€ du m2
Toiture en ardoises
Environ 120€ du m2
Toiture en lauze (pierre)
50€ à 80€ du m2
Toiture en chaume
Environ 130€ du m2
Toiture en polycarbonate
50€ à 60€ du m2
Toiture en aluminium
60€ à 70€ du m2
Toiture en cuivre
Environ 120€ du m2
Toiture en verre 60€ à 70€ du m2
Toiture photovoltaïque
Environ 1500€ du m2
Toiture bac acier
30€ à 40€ du m2
Toiture en fibrociment
25€ à 45€ du m2
Toiture végétalisée
50€ à 70€ du m2


Faire établir un devis toiture pour comparer les tarifs des couvreurs 

Lorsque vous atteindrez le stade de la demande de devis pour vos futurs travaux de toiture (toiture neuve ou rénovation), il vous faudra balayer différentes questions afin de bâtir au mieux le plan de votre structure et ainsi envisager sa faisabilité, technique et financière.

Faire établir plusieurs devis est le meilleur moyen de comparer les prix et vous permettra d'économiser en faisant jouer la concurrence entre les couvreurs.

Pour estimer au plus près le coût total de la réfection de toiture, il faut considérer :

  • Le prix de la charpente sur lequel va venir s'appuyer la couverture
  • Les dimensions et surfaces à couvrir
  • La forme choisie pour la toiture
  • Les matériaux choisis comme revêtement (tuile, ardoise, bac acier, zinc...)
  • La pose éventuelle d'une fenêtre de toit
  • La tarification de la main-d’œuvre des artisans.

Si votre projet est de bâtir une maison, la toiture devra donc être entièrement neuve. Son prix entre dans le budget construction maison à définir au préalable, quel que soit le type de matériau et votre projet. Ensuite, il est fondamental d'isoler votre maison (laine de verre, laine de roche) et de la rendre étanche. Et cela se fait le plus souvent par la toiture. Il faudra aussi prendre en compte le coût du système d'aération et des évacuations d'eau. Des ouvertures vitrées peuvent être ajoutées à votre toiture, telles que des fenêtres ou velux. Le choix sera plus ou moins large selon le type de toiture choisi.

Reste un facteur à ne pas négliger : le lieu géographique de votre maison ; des éléments climatiques en découlent. Il se peut qu'il existe des restrictions réglementaires quant aux possibilités de toiture.

Comparez des couvreurs qualifiés près de chez vous

Prix de la main d'oeuvre : quel est le taux horaire d'un artisan couvreur ?

Faire appel à un professionnel de la toiture est très fortement recommandé, étant donné la dangerosité et la technicité des travaux. Le prix d'un couvreur zingueur se situe autour de 35 et 70€/heure selon la nature de l'intervention.

Quels types de toiture choisir  ? 

La plus répandue en France est la toiture en pente. Son atout majeur est l'évacuation de l'eau. C'est la plus efficace quant à une météo pluvieuse, voire neigeuse. La toiture arrondie a pour avantage d'avoir une surface moins importante, et de provoquer beaucoup moins de pertes d'énergie dans la maison. La toiture-terrasse, totalement plate, présente l'avantage de pouvoir être végétalisée. 

Pour approfondir

Prix de la réparation d'une fuite de toit

Les fuites de toit sont des dommages courants parmi les réparations de toiture existantes. Les infiltrations d'eau ne doivent pas être prises à la légère, c'est pourquoi une réparation au plus vite est nécessaire. Découvrez les tarifs.

A qui faire appel pour des travaux d'accès difficile ?

Vous avez des réparations à faire sur votre toit ? Faites appel à une entreprise spécialisée ou un cordiste. Ces travaux d'accès difficile sont dangereux et nécessitent du matériel et de l'expérience. Voici leur prix.

Métier de couvreur zingueur : type d'interventions et tarifs

Vous souhaitez refaire ou installer une toiture ? Il est indispensable de faire appel un couvreur zingueur pour réaliser les travaux. Nos conseils pour comparer les devis.

Prix des tuiles : estimer sa toiture

Vous souhaitez estimer le prix d'une toiture en tuile ? Il existe de nombreuses formes et matières de tuile, suivez notre guide comparatif et prix pour faire votre choix.

Illustration
Comparez des couvreurs qualifiés
près de chez vous
Trouvez le bon couvreur pour votre projet.
Comparez