Guide des prix de la couverture et toiture

Écrit par les experts

Illustration travaux

Si la toiture vous protège des intempéries, elle a aussi un rôle fondamental pour l'isolation de votre maison. La toiture est un des éléments les plus chers dans une maison, et son prix peut être très variable car il dépend de facteurs différents. Pour cela, il est important de faire réaliser plusieurs devis.

Coût moyenDevis toiture
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Quels types de toiture ?

L'élément majeur qui influe sur le prix d'une toiture est son matériau. Et il aura aussi un rôle sur d'autres aspects techniques et pratiques. Notamment sur l'installation de panneaux solaires, souvent incompatibles ou difficilement adaptables sur certains matériaux. En effet, la récupération de chaleur peut entrainer des problèmes d'étanchéité et la nécessité de nouveaux travaux.

La forme de toiture la plus répandue en France est la toiture en pente. Son atout majeur est l'évacuation de l'eau. C'est la plus efficace quant à une météo pluvieuse voire neigeuse.

Prix toiture

La toiture arrondie a pour avantage d'avoir une surface moins importante, et de provoquer beaucoup moins de pertes d'énergie dans la maison.

La toiture terrasse, totalement plate, présente l'avantage de pouvoir être végétalisée.

Une fois la forme de la toiture choisie, il faudra vous décider pour un revêtement particulier.

Le plus répandu en France est la tuile en terre cuite, ou en béton. Vous pouvez aussi choisir un revêtement en ardoise, en shingle, en bois ou en zinc. 

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Les autres facteurs à prendre en compte

La charpente a un coût non négligeable. Ensuite, il est fondamental d'isoler votre maison et de la rendre étanche. Et cela se fait le plus souvent par la toiture. Il faudra aussi prendre en compte le coût du système d'aération et des évacuations d'eau.

Des ouvertures vitrées peuvent être ajoutées à votre toiture, telles que des fenêtres ou velux. Le choix sera plus ou moins large selon le type de toiture choisi.

Enfin, à tout cela s'ajoute le prix de la main d'œuvre. Reste un facteur à ne pas négliger : le lieu géographique de votre maison ; des éléments climatiques en découlent.

Par ailleurs, il se peut qu'il existe des restrictions réglementaires quant aux possibilités de toiture.

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Le coût d'un nouveau toit ?

Le prix d'une toiture se calcule au mètre carré. Globalement, une toiture neuve en traditionnel avec la charpente coûte entre 200 et 300 € HT le m² mais ce n'est qu'une estimation.

Comme nous l'avons vu précédemment, tout dépend de multiples facteurs.La rénovation d'une toiture en pente revient à un tarif compris entre 20 000 et 30000 € selon la taille.

Dans votre calcul, lors de l'achat d'une toiture neuve, il ne faut pas non plus oublier de compter le prix de la charpente.

En bois, le plus souvent, elle tourne autour de 170€ au mètre carré.

En ce qui concerne les charpentes fermettes, leur tarif est en moyenne de 140€ le mètre carré.

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Faire établir un devis toiture

devis toiture

Si votre projet est de bâtir une maison, la toiture devra donc être entièrement neuve. Son prix entre dans le budget construction maison à définir au préalable, quel que soit le type de matériau et votre projet.

Prenez un maximum de renseignements auprès des maçons et des artisans qui encadreront vos travaux. 

Faire établir plusieurs devis est le meilleur moyen de comparer les prix et vous permettra d'économiser en faisant jouer la concurrence entre les couvreurs.

Récapitulatif des prix de couverture toiture (hors charpente)

Types de toitures
Prix au m2
Toiture en tuiles
50€ à 80€/m2
Toiture en zinc
+- 150€/m2
Toiture en PVC
40€ à 50€/m2
Toiture en bois
40€ à 50€/m2
Toiture en ardoises
+-120€/m2
Toiture en lauze (Pierre)
50€ à 80€/m2
Toiture en chaume
+- 130€/m2
Toiture en polycarbonate
50€ à 60€/m2
Toiture en aluminium
60€ à 70€/m2
Toiture en cuivre
+- 120€/m2
Toiture en verre60€ à 70€/m2
Toiture photovoltaïque
+- 1500€/m2
Toiture bac acier
30€ à 40€/m2
Toiture en fibrociment
25€ à 45€/m2
Toiture végétalisée
50€ à 70€/m2
Coût moyenDevis toiture
25000€
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