Comment nettoyer une toiture : méthode, produits, prix

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L'entretien de votre toit est indispensable si vous souhaitez le préserver le plus longtemps possible. Le professionnel que vous aurez choisi pourra opérer un nettoyage complet, remplacer les tuiles abîmées et replacer celles qui ont bougé. Vous pouvez aussi décider de le faire vous-même. Ainsi nettoyée et traitée, votre toiture repartira pour de longues années de bons et loyaux services.

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Pourquoi réaliser un nettoyage de toiture ?

Un nettoyage et un démoussage de toiture réguliers sont les meilleurs moyens d'entretenir votre maison. Enlever les mousses et lichens évitera son usure prématurée, et notamment les infiltrations. Logiquement, un toit bien entretenu donne une meilleure isolation (et donc réduit votre consommation d'énergie) et donne aussi une valeur plus importante à votre maison. 

Le mieux est de réaliser des travaux d'entretien régulier ainsi qu'un traitement préventif.

Différentes techniques existent selon le type de couverture de votre toit, consultez un professionnel du nettoyage de la toiture pour faire le bon choix.

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Quand réaliser le nettoyage toiture ? 

Concernant la fréquence, cela va dépendre de l'âge et de l'état du toit et du type de couverture. L'idéal est un entretien régulier : il est de coutume de conseiller un nettoyage annuel, au printemps pour débarrasser le toit des tracas de l'hiver passé, et à la fin de l'automne, après la chute complète des feuilles.

Cependant, dans certaines régions, l'entretien peut se faire une fois tous les deux ans avec un démoussage complet.

La méthode simple : le nettoyage basse pression

Voici une liste du matériel de base à avoir :

  • une échelle de couvreur,
  • un outil vous permettant de couper les branches,
  • une brosse à poils durs ou même métallique
  • un pulvérisateur,
  • un appareil de nettoyage basse pression,
  • un produit de traitement contre les mousses et autres lichen et un traitement hydrofuge,
  • des gants, une combinaison, des chaussures antidérapantes.

Il est vivement conseillé de protéger votre gouttière avec un bouchon. Faites aussi attention à vos murs et prévoyez d'éventuellement devoir les nettoyer après. 

  1. D'abord, enlevez l'éventuelle végétation sur la gouttière au sécateur. Pour nettoyer les salissures et les taches noires, utilisez la brosse en mouillant copieusement. 
  2. Rincez avec un jet à basse pression pour ne pas occasionner de dégâts. Faites attention, selon le type de votre toiture, l'utilisation d'un karcher peut-être à éviter, car trop puissant. De même, fuyez l'eau de javel qui fragilise trop les tuiles. 
  3. Nettoyez ensuite chaque gouttière avec une pelle et un seau en évitant de boucher le tuyau de descente, puis rincez-les au tuyau d'arrosage ou au nettoyeur à pression. N'oubliez pas de vérifier le regard. 
  4. Enfin, élaguez les arbres à proximité du toit et taillez la végétation le long des façades extérieures.
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Prévoir le nettoyage régulier des gouttières

Lors de l'entretien annuel, le professionnel s'occuper de dégager voire déboucher les gouttières. Mais il est nécessaire de le faire en dehors de ces travaux : inspecter les régulièrement pour vérifier que rien n'empêche la bonne évacuation des eaux de pluie. D'autant plus si elles sont entourées de végétation.

Quels méthode et produit choisir pour nettoyer son toit ?

En premier lieu, veillez à choisir une méthode et des produits adaptés à votre toiture. 

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Le nettoyage de la toiture à haute pression 

À l'aide d'un nettoyeur haute pression type karcher, c'est la technique la plus rapide et efficace contre les lichens et autres mousses, mais elle ne convient pas à toutes les toitures. Privilégiez cette méthode pour les revêtements en tuiles ou en panneaux. Pour des tuiles en ardoise il faudra opter pour un jet  basse pression. 

L'anti-mousse ou algicide

Il suffit de remplir un pulvérisateur et de l'utiliser sur toute la surface. Pour cela, évitez une journée de mauvais temps, venteuse. Il faut ensuite laisser agir 7 à 8 jours avant de rincer au nettoyeur en commençant par le point le plus haut. Certains anti-mousses à action lente agissent sans nécessiter de rinçage. Avec la pluie, la mousse disparaît progressivement.

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Les traitements hydrofuges

Ensuite, le produit de traitement hydrofuge, qui se passe sur une toiture propre, protégera la couverture contre les intempéries, l'humidité, et favorisera leur étanchéité aux infiltrations. Il faut pulvériser le produit sur toute la surface du toit. Il n'y a pas de rinçage. Après 24-48H, vous pouvez effectuer un essai. Si l'eau glisse. Si est absorbée, réitérez le traitement.

Nettoyer sa toiture avec de la javel

Cette méthode est fortement déconseillée, car, en plus d'être toxique, la javel risque d'endommager le revêtement de votre toit. 

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Connaître les tarifs d'un nettoyage de toiture : les prix au m²

Le coût de l'entretien d'une toiture varie selon le type de toiture et la technique employée. 

Comptez une fourchette moyenne de 10 à 20 € du m² pour un nettoyage de toiture avec démoussage et de 20 à 30€ avec l'application d'un traitement hydrofuge.

Pour vos gouttières, le prix moyen d'intervention est de 100€.

Enfin, si vous faites vous-même le nettoyage toiture, sachez que les produits de traitement hydrofuge sont disponibles dès 1,5 le litre et un nettoyeur haute pression coûte entre 300€ et 600€ à l'achat.

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Comment pour démousser sa toiture : Prix et méthode

Pour la longévité de votre toiture et sa protection, le démoussage de toit est une action essentielle, selon le type de couverture. Vous pouvez le faire vous-même mais il est conseillé de faire appel à un pro.

Peindre sa toiture avec le bon produit

Appliquer une peinture de toit protège et préserve votre toit. Selon le type de couverture, une peinture spéciale sera nécessaire. Découvrez les tarifs et nos conseils.

Hydrofuger son toit pour le protéger

Pour préserver votre toit de l'usure du temps, de l'humidité et de la mousse, l'application d'un traitement hydrofuge pour toiture peut être nécessaire. Il existe différents produits selon le type de votre toit, suivez nos conseils.

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