Comment réaliser un toit terrasse ?

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Pour approfondir

Qu'il soit accessible ou inaccessible, aménagé ou pas, le toit-terrasse, ou toit plat, nécessite une installation soigneuse pour assurer une bonne isolation et surtout une bonne résistance aux intempéries.

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Assembler la structure du toit-terrasse

Par définition, un toit-terrasse est un toit qui présente une inclinaison de 15% maximum. Même si vous souhaitez réaliser un toit horizontal, il est néanmoins toujours conseillé de lui donner un angle léger, afin de faciliter l'évacuation des eaux de pluie dans les gouttières, par la pente ainsi créée (entre 1 et 5%). Cette inclinaison doit être prévue dès les premières étapes de l'assemblage, lors de la fixation des supports des solives destinées à supporter la structure du toit. L'emplacement des sabots accueillant les solives doit ainsi être soigneusement mesuré et marqué. Une fois les solives posées dans les sabots et fixées sur les côtés, vous pouvez alors poser la structure, généralement composée de bois, de métal ou de béton. Lorsque la structure est entièrement posée, elle doit être recouverte de platelage ou de dalles, que vous fixerez à l'endroit des solives en les agrafant ou en les clouant.

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Réaliser l'isolation du toit

La première étape de l'isolation du toit-terrasse s'effectue par la réalisation d'un système dit pare-vapeur : celui-ci est composé d'un enduit spécial, d'une membrane auto-adhésive. L'enduit se pose directement sur le platelage, à l'aide d'un rouleau ou d'une raclette. Lorsqu'il est totalement sec (comptez jusqu'à 2 heures en fonction du produit utilisé), vous pouvez procéder à la pose de la membrane d'étanchéité. Il suffit pour cela d'enlever la pellicule de protection et de réaliser le collage en marouflant petit à petit, afin de n'avoir aucune lame d'air entre les couches. La dernière étape de l'isolation consiste enfin à coller les panneauxisolants sur la membrane. Ces panneaux sont généralement en polystyrène, en laine de roche, ou en mousse polyuréthane. Pour renforcer l'isolation, sachez qu'il est possible de superposer deux couches isolantes, séparées par une membrane d'étanchéité et recouvertes d'une nappe de protection.

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Comment assurer l'étanchéité de votre toiture ?

La phase finale est assurée par la pose d'une bâche d'étanchéité. Soyez vigilant lorsque vous choisissez la colle à utiliser, car celle-ci dépend de la matière de la bâche (PVC, EPDM, etc.). L'encollage s'effectue ensuite par demi-bandes, avec un marouflage du centre vers les bords. Pour un résultat optimal, il est préférable de faire chevaucher les lés de la bâche d'environ 10 cm. La partie la plus délicate va ensuite consister à recouvrir soigneusement les angles, l'acrotère et les arêtes du toit, afin d'éviter tout risque d'infiltration. Pour ces parties délicates, il est conseillé d'utiliser du mastic polymère. Pour finaliser votre travail, vous pouvez installer des couventines d'acrotère en aluminium ou en acier, puis un revêtement minéral ou végétal sur la surface du toit-terrasse.

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