Prix rénovation d'une toiture en fibro ciment

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Mélange de ciment et de fibres, le fibro-ciment a beaucoup été utilisé avant 1997 pour les revêtements de toiture, sur nombre de bâtiments, y compris des habitations. Déclaré comme dangereux à cause de la présence d'amiante, le fibro-ciment fait plutôt aujourd'hui l'objet de rénovations que de réalisations neuves.

Coût moyenDevis toiture
30€/m²
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Le fibro-ciment : un matériau potentiellement dangereux

L'amiante, par ses qualités isolantes, a été abondamment utilisé avant 1997, notamment dans la fabrication des plaques de fibro-ciment, aussi appelé amiante-ciment. Les risques sanitaires liés à l'amiante étant désormais de notoriété publique, le fibrociment n'est aujourd'hui plus utilisé pour la réalisation des toitures. Cependant, nombre de bâtiments sont encore concernés et les anciennes toitures en fibro-ciment doivent faire l'objet d'un diagnostic amiante, pour en vérifier l'innocuité pour la santé. En effet, tant que la toiture n'est pas abîmée, elle ne présente aucun danger, ce qui n'est plus le cas dès lors qu'elle est endommagée. Si le diagnostic est positif, une opération de désamiantage doit obligatoirement être menée. S'il est négatif, il peut quand même être nécessaire de procéder à une rénovation préventive.

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Comment rénover un toit en fibro-ciment ?

De par sa nature délicate et dangereuse, une opération de rénovation d'une toiture en fibro-ciment doit toujours être réalisée par un professionnel. Deux solutions sont envisageables pour rénover une toiture en fibro-ciment, selon le résultat du diagnostic amiante : le désamiantage ou la rénovation classique.Le désamiantage doit être réalisé par une société spécialisée et certifiée. En fonction des cas, l'entreprise pourra retirer les traces d'amiante ou éliminer les risques de fuite. La solution la plus extrême est de retirer l'intégralité de la toiture, avec une élimination soigneuse des déchets. Il est également possible de confiner l'amiante en recouvrant la toiture en fibro-ciment avec un revêtement de bitume élastomère. Dans le cas d'une rénovation, vous pourrez procéder à un nettoyage classique, ainsi qu'à un démoussage si nécessaire, puis à l'application d'un produit hydrofuge. Il est également possible de renforcer la toiture par la pose de tuiles métalliques sur les endroits les plus endommagés.

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Le prix de la rénovation d'une toiture en fibro-ciment

Si votre toiture contient de l'amiante, vous ne pourrez pas couper au désamiantage, pour lequel il faut compter environ 20 à 40 €/m². Si le désamiantage est réalisé par le retrait de la toiture, il faudra ajouter à ce coût le prix de la réalisation d'une toiture neuve. Le confinement quant à lui, aura un coût plus modeste. Ainsi, avant d'entreprendre vos travaux, demandez des devis à plusieurs professionnels. Vous pourrez ainsi établir votre budget au plus près. Bon à savoir : il existe aujourd'hui des plaques fibrociment garanti sans amiante qui comporte nombre d'avantages (résistance aux chocs et à l'humidité, incombustibilité …).

Coût moyenDevis toiture
30€/m²
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