pour construire votre maison
Les principaux matériaux de construction pour la maison
Pour commencer, il va falloir décider de quoi la maison sera faite :
- La brique, une solution très courante, appréciable pour l'isolation et relativement accessible (environ 45 € / m² pour une brique monomur de 20 cm d'épaisseur)
- Le parpaing ou béton, extrêmement économique et facile à mettre en place sur le chantier (le parpaing revient environ à 40 € / m², pose comprise)
- Le béton cellulaire, idéal pour construire un bâtiment basse consommation (environ 87 € / m², pose comprise)
- La pierre, avec son caractère authentique et son prestige unique (de 75 à 180 € / m²)
- Le préfabriqué béton, pour une maison clé en main (entre 1 000 et 1 500 € / m² pour l'ensemble de la maison)
- Le bois, chaleureux et écologique (de 250 à 550 € / mètre cube, selon l'essence choisie)
Tous ces matériaux de construction n’ont pas le même prix. Le coût du projet au mètre carré sera donc plus ou moins élevé selon les choix faits à ce moment. Les tarifs indiqués ici sont de simples estimations, ils peuvent varier en fonction du fournisseur, de l'épaisseur ou du niveau de gamme choisi.
Attention, si le béton cellulaire peut sembler plus cher que le béton simple, il ne nécessite pas d’isolation supplémentaire. Il ne faut pas simplement comparer les tarifs, mais aussi s’intéresser aux performances !
Toiture, ossature, maçonnerie : n’oubliez rien !
Le coût de votre maison ne dépend pas uniquement des matériaux utilisés pour les murs. Vous allez également devoir faire un choix au niveau de l’ossature, sachant que le bois est largement mobilisé. Mais si vous demandez un devis et des conseils à l’un de nos artisans partenaires, il vous parlera peut-être de l’ossature métallique, qui n’est pas forcément plus chère et qui représente des atouts considérables sur le plan de la liberté architecturale.
Vous allez aussi devoir réfléchir à la toiture, qui peut être faite de bois, d’acier ou de béton armé. Puis, il faudra également se pencher sur sa couverture, alors même qu’une isolation supplémentaire est généralement nécessaire.
L’ajout d’autres éléments pour améliorer l’étanchéité de chaque pièce de la maison peut avoir un impact sur le budget. Toutefois, mieux isoler sa maison et s’assurer une bonne régulation de l’humidité permet, ensuite, de faire des économies d’énergies : les sommes dépensées pour la construction sont donc amorties dans les années qui suivent.
Décoration, jardin : une personnalisation qui doit être anticipée
Si vous rêvez de profiter d’un joli jardin attenant à la maison, n’hésitez pas à demander des conseils pour bien prévoir le budget nécessaire pour son aménagement. Ensuite, dans chaque pièce de la maison, prenez le temps de penser au revêtement sur le mur, aux choix pour les sols (carrelage, linoléum, bois, etc.) afin de savoir précisément combien vous coûtera la construction de la maison.
L’ajout d’un garage peut augmenter considérablement la facture. Toutefois, si vous avez de l’espace disponible, n’oubliez pas que ce type de projet peut tout à fait attendre : remettez-le à plus tard, et prévoyez simplement un lieu pour stationner votre véhicule.
Comment connaître le prix au m² pour construire une maison ?
Afin de savoir précisément combien vous coûtera votre maison neuve au m², la meilleure solution reste de solliciter notre réseau d’artisans partenaires, dans l’optique de recevoir un devis personnalisé selon votre propre projet.
Concrètement, différents éléments vont avoir un impact décisif sur le coût du projet de construction au m² :
- Le type de la maison : contemporaine ou traditionnelle, bioclimatique, villa, etc.
- La surface globale
- La gamme sur laquelle vous vous positionnez sur chaque matériau
- La configuration de plain-pied ou sur deux ou plusieurs étages
- La présence d'un garage, d'une terrasse, d'une cuisine équipée ou d'une salle de bain personnalisée
- Le type de chauffage, le dispositif pour l'eau chaude sanitaire
Dès lors que la surface de votre maison atteint ou dépasse les 150 m², vous vous devez de collaborer avec un architecte pour le projet de construction.
Ces différents critères qui impactent le coût total de la maison ne sont pas les seuls à prendre en compte : à titre d’exemple, il existe de véritables disparités entre les régions, et même les départements. En ce sens, une maison en pierre coûtera moins cher si vous vous trouvez à proximité immédiate de la carrière sur laquelle la matière est produite. De plus, une maison au bord de la mer coûte logiquement plus cher qu’une maison en pleine campagne, notamment en raison du budget requis pour acquérir le terrain.
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